Dom Bliźniaczy - 512m2 - Warszawa Wesoła - sprzedaz
Powrót do kategorii domy/sprzedaz
Osoba do kontaktu
Lokalizacja w bardzo spokojnym rejonie Wesołej pośród stosunkowo luźnej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Usytuowanie domu daje dogodny dostęp do sklepów, kościoła, szkoły, komunikacji miejskiej (autobusy i kolejka PKP), kryty basen i korty tenisowe itp. Dojazd dogodny ulicą asfaltową z chodnikiem zaopatrzoną we wszystkie media miejskie i oświetlenie. Na działce znajduje się budynek mieszkalny dwurodzinny, trzykondygnacyjny, który jest w trakcie przerwanej przed kilku laty budowy rozpoczętej w 1981 roku (pozwolenie na budowę) oraz budynek garażowo gospodarczy (zgłoszony do użytkowania). Do budynku mieszkalnego od ulicy prowadzą dwa wjazdy (dwie bramy), podjazdy wykonane z kostki granitowej. Z tyłu budynku mieszkalnego wykonano chodnik betonowy prowadzący od budynku mieszkalnego do budynku garażowo-gospodarczego. Obok chodnika znajdują się dwie studnie chłonne do odprowadzenia wód deszczowych. Teren działki ogrodzono od frontu ozdobnym ogrodzeniem z kształtowników na słupkach z kamienia i cokole. Pozostałe ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych i cokole betonowym. Pomiędzy wjazdami na posesję wykonano dwa zbiorniki na nieczystości ciekłe, dwukomorowe, z kręgów żelbetowych. Do budynku są wykonane przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne,elektryczne i gazowe. Ponadto na działce znajdują się rozpoczęte bez stosownego pozwolenia na budowę obiekty kotłowni i oranżerii (zaawansowanie: fundamenty i 10% ścian nośnych), które należy rozebrać ze względu na przekroczony stopień zabudowy działki. Ściany zewnętrzne, nieocieplone wykonane zostały z kratówki, bloczków gazobetonowych gr.24 cm i cegły pełnej gr. 12 cm. ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 i 38 cm wykonano z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki. Nadproża i stropy Kleina, kominy z cegły pełnej, więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej, dach odeskowany i pokryty dachówką ceramiczną. schody wewnętrzne prowizoryczne, w większości pomieszczeń tynki cementowo-wapienne III kategorii na ścianach i sufitach. W pomieszczeniach wykonane podłoża cementowe, tynki nie pomalowane, brak stolarki wewnętrznej. Stolarka okienna drewniana w kolorze białym zamontowana ok 10 lat temu (w bardzo dobrym stanie!). W budynku wykonana jest instalacja elektryczna, wodociągowa, CO i kanalizacyjna. Instalacje te jednak odbiegają od współczesnych rozwiązań technicznych, przy czym instalacja elektryczna nie spełnia wymagań obowiązującej normy. W budynku wykonano instalację wentylacyjną grawitacyjną. Program użytkowy jednego lokalu mieszkalnego (połowy budynku mieszkalnego) zgodnie z projektem zamiennym obejmuje: PRZYZIEMIE (97,26 m2): wiatrołap I (4,15 m2); komunikacja (10,79 m2); pokój (12,9 m2); pomieszczenie gospodarcze (18,97 m2); kotłownia (4,62 m2); łazienka (2,2 m2); wc (2,2 m2); wiatrołap II (2,93 m2); garaż (38,5 m2); Program użytkowy jednego lokalu mieszkalnego (połowy budynku mieszkalnego) zgodnie z projektem zamiennym obejmuje: PRZYZIEMIE (97,26 m2): wiatrołap I (4,15 m2); komunikacja (10,79 m2); pokój (12,9 m2); pomieszczenie gospodarcze (18,97 m2); kotłownia (4,62 m2); łazienka (2,2 m2); wc (2,2 m2); wiatrołap II (2,93 m2); garaż (38,5 m2); PARTER (82,34 m2): kuchnia (15,74 m2) otwarta na salon (29,86 m2) z komunikacją (5,29 m2); łazienka (3,92 m2); wc (1,91 m2); sypialnia 20,75 m2) z garderobą (4,86 m2) - salon i sypialnia z wyjściami na tarasobalkon; PIĘTRO (53,92 m2): komunikacja (13,44 m2); sypialnie (13,55 m2; 20,75 m2); łazienka (6,18 m2) - jedna sypialnia z balkonem. PODDASZE (22,71 m2): suszarnia w skosie dachu (7,72 m2); sypialnia (14,98 m2) z kapitalnym tarasem widokowym-słonecznym. KONTAKT 0-694-483-593 Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.