Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA DZIAŁKA W OTOCZENIU SOSNOWEGO LASU – WESOŁA ZIELONA, rejon ulic WIŚNIOWA/GAZOWA
Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży działki położonej w prestiżowej i zielonej części Warszawy – Wesoła Zielona. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.
PARAMETRY DZIAŁKI:
✔ Powierzchnia: 1844 m²
✔ Wymiary: 35 m (od ulicy) × 52 m (w głąb działki)
✔ Regularny, prostokątny kształt
✔ Plan zagospodarowania przestrzennego: MNR – zabudowa jednorodzinna rezydencjonalna
✔ Możliwość budowy domu o powierzchni całkowitej do 550 m²
✔ Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (2,5 kondygnacji)
✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%
✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy parteru i dojazdów: ok. 370 m²
✔ Dopuszczona możliwość budowy jednego domu dwulokalowego
✔ Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych
✔ maksymalna intensywność zabudowy na działce 0,3.
Wszystkie media miejskie w ulicy przy działce: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
✅ Spokojna, zielona okolica – sąsiedztwo nowych domów na dużych, zalesionych działkach
✅ Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – idealne miejsce dla miłośników przyrody
✅ Pełna infrastruktura w zasięgu 900 m:
- 2 nowe przedszkola, żłobek
- 2 duże sklepy spożywcze, punkty usługowe, kościół
- Aquapark Wesolandia
- Przystanki 4 linii autobusowych oraz 2 linii nocnych
- ✅ Szybki dojazd do centrum Warszawy:
- SKM W-wa Rembertów – tylko 3,5 km (6 minut autobusem)
- Pociągiem do Śródmieścia w zaledwie 18 minut!
TAKIE OKAZJE ZDARZAJĄ SIĘ RZADKO! Jeśli marzysz o domu w spokojnej, prestiżowej lokalizacji z doskonałym dojazdem do centrum miasta – ta działka jest dla Ciebie!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Marek tel. 694 483 593
Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
