Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Dwie malownicze działki budowlane na Mazurach – Cierzpięty nad jeziorem Buwełno
Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi!
Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 2.000 m2 (każda po 1.000 m2), zlokalizowane w urokliwej miejscowości Cierzpięty nad czystym i głębokim jeziorem Buwełno, w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy.
Atuty nieruchomości:
-
Doskonała lokalizacja – blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację.
-
Wymiary działek: 63,5 m (od drogi) x 31,5 m (obie działki łącznie, każda 31,5 m x 32 m).
-
Tylko sprzedaż obu działek łącznie.
-
Dostęp do jeziora Buwełno – poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną.
-
Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej – w pobliżu istnieje już kilka domków letniskowych.
-
Działki porośnięte samosiewami sosny i brzozy, co dodaje uroku i naturalnego klimatu.
-
Południowy stok – lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie.
Otoczenie i atrakcje lokalizacji:
Puszcza Piska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą. Sporty wodne – jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa.
Wędkarstwo – jezioro Buwełno to raj dla wędkarzy, występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz.
Jezioro Buwełno – Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m.
Cisza i spokój – lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość popularnych miejscowości turystycznych – Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU):
✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
✔ Maks. wysokość zabudowy: 10 m.
✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%.
✔ Maks. powierzchnia zabudowy: 30%.
✔ Dach: 30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik.
Media:
-
Prąd – skrzynki przy granicy działek.
-
Woda i kanalizacja – w drodze gminnej ok. 300 m od działek.
Planujesz wodne przygody? W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” – nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy!
Więcej o inwestycji:
https://marigo.pl/nowa-petla-mazurska/
Kontakt: Marek, tel. 694-483-593
Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
