Opis nieruchomości
Działka w Wesołej o powierzchni 2.559 m2 zlokalizowana jest na terenie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w Warszawskim Obszrze Chronionego Krajobrazu, pośród pięknego lasu sosnowego w pobliżu ul. Słowackiego, Rejtana, Kościuszki. W otoczeniu rozproszona zabudowa w większości nowych domów w pięknym sosnowym lesie, brak uciążliwości, cisza i śpiew ptaków.Na sąsiedniej działce nowy dom.
Połowa działki od strony wjazdu to polana z kilkoma drzewami owocowymi, druga część to piękny suchy, sosnowy las porastający małe wzniesienie na zapleczu działki las bez możliwości zabudowy.
Dojazd ulicą nieutwardzoną. Do asfaltu ok.250 m. Komunikacja miejska 600 m, PKP, SKM Wesoła ok 2km;
Bardzo ciekawa oferta, działka pełna uroku z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojacego na części działki (t.j na powierzchni 1.200m2 - teren z klasyfikacją "B" - tereny mieszkaniowe), na pozostałej powierzchi (1364 m2) działki las sosnowy.
Wymiary działki 25 m wzdłuż ulicy, 100 m w głąb.
Zgodnie z uzyskanymi WZ na części działki mozliwe jest:
- wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojacego składającego się z 2-ch kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej;
- wysokość budynku w zależności od dachu od 6 do 9m (przy dachach 2-spadowych);
- szerokość elewacji frontowej to 17m z tlerancją 20%;
- wskaźnik powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni terenu objetego wnioskiem wynosi od 11% do 17%;
- należy zachować 60% powierzcni biologicznie czynnej w stosunku do terenu objetego wnioskiem;
- zapewnić 2 miejsca parkingowe;
Media: prąd i gaz są już przyłącza, woda własna (do czasu realizacji wodociągu), bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne (szambo) - do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej w ulicy.
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIEZWYKLE UROKLIWĄ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-GS-3545
Powierzchnia
2 564 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
25 x 100 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
tak - miejski
Woda
na działce
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
900 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 500 m
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
