Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka budowlana – 1155 m², Baniocha, w pobliżu lasów Chojnowskich
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1155 m², położonej w spokojnej miejscowości Baniocha, zaledwie 7 km za Konstancinem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w odległości 100 m od lasu Chojnowskiego, co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do życia w otoczeniu natury. Cena: 510 000 zł.
Lokalizacja – spokój i wygoda
- Lasy Chojnowskie: Idealne miejsce na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki, tuż obok działki.
- Świetna komunikacja:
- Stacja SKM – ok. 5 km (łatwy dostęp do Warszawy).
- Dojazd do centrum Warszawy – ok. 30 minut samochodem.
- Przystanek autobusowy – 700 m.
- Pełna infrastruktura w pobliżu:
- Szkoła – 700 m.
- Działka administracyjnie należy do gminy Góra Kalwaria.
Parametry działki
- Wymiary: 33 m x 36 m (front: 36 m).
- Przeznaczenie w MPZP:
- Strefa MN/U – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%.
- Media: Wszystkie media, w tym kanalizacja, dostępne przy granicy działki.
Dlaczego warto?
- Lokalizacja blisko natury: Sąsiedztwo lasów Chojnowskich i brak uciążliwego otoczenia gwarantują komfort życia w ciszy i zieleni.
- Dogodny dojazd: Łatwy dostęp do Warszawy (30 minut) oraz bliskość stacji SKM i komunikacji miejskiej.
- Atrakcyjny kształt i wymiary działki: Szeroki front i regularny kształt pozwalają na różnorodne aranżacje zabudowy.
- Doskonała infrastruktura: Szkoła, przystanki, oraz tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy.
Dla kogo?
To propozycja dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej. Działka idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających gruntu pod dom z nieuciążliwymi usługami.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Kontakt: Piotr, tel. 503 526 757
Uwaga:Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
